博館匯 房地產看屋心得

房產時代記者評論報導,最後更新: 2016年11月17日

博館匯評論報導:
個人優點分析

1. 步行距離可達篤行市場、英才公園、科博館,下樓就有全家,生活機能方便
2. 臨路退縮21米規劃迎賓花園廣場,週邊建築也不高,擁有大棟距視野
3. 古典建築風格,完成將成為建築地標
4. 博館匯戶數較少出入單純
5. 篤行國小、五權國中都在步行範圍九年國教免接送
6. 地處台灣大道、大雅路、五權路交會點,交通便利
7. 附近商圈林立,科博館、一中街、美術館、草悟道走路就能到,假日休閒不愁沒處去

個人考慮因素
1. 附近多老舊建築,街景較為不一
2. 博館匯總價較高,未來脫手速度較慢
3. 樓層鄰居之間的大門距離比較近
4. 一戶只配一車位,若家中有兩部車會較不方便
5. 巷弄狹小,上下班時間車流量大容易塞車

不負責任消息
1. 坤聯發建設的老闆是聚合發建設的二代,本案是坤聯發首個推案
2. 台中之星計劃透過市區東光園道、興大園道、忠明園道、美術園道、草悟道、育德路園道、興進路園道之既有人行、自行車道改善與環狀綠色運具廊道規劃設計,將於今年年底完成設計
3. 開案一個多月已銷售三成

個人心得想法
1. 台中建商在草悟道沿線推出很多豪宅,開價站上50~60,本案雖離草悟道稍遠,但價格相對親民(還是很高)
2. 基地三面臨路,不過並非方正
3. 可申請30年期以上房貸減輕還款壓力
4. 新建商還不清楚建築品質,多問多看多比較
5. 博館匯公設比較少
6. 買不起的輕豪宅....

如果您對博館匯有興趣,歡迎加入房產時代LINE@,進行1對1問答諮詢服務!